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沈家村:菜場之變讓村民共享發展“紅利”

來源:農家報 2019-07-26 07:47

   記者 呂涵 報道組 吳佳妮

    7月23日早上5點過,東方漸露魚肚白,衢江區樟潭街道沈家村丹桂路的沈家臨時菜市場熱鬧起來,管理員葉炳山打開菜市場大門,商販們魚貫而入。

    沈家村村民楊文良、黃建芳夫婦是最早一批趕來的商戶,清理攤位,將各類蔬菜擺放整齊后,他們開始了一天的工作。

    “我在村里賣了近三十年菜,從路邊攤、毛竹棚菜場到鋼架菜場,直至去年暫時搬到臨時菜場,都經歷了。”黃建芳笑言,多年間,她見證了沈家菜市場的嬗變。

沈家商貿廣場規劃圖   圖片由沈家村委提供

    “上世紀八十年代,家家戶戶以種地為生,我們在自家田里種了菜,聚集在今大橋路一帶販賣。”黃建芳相告,露天攤位最怕遇到惡劣天氣,為解決大家交易不便的問題,時任村支書沈延林經過近一年籌劃,建成早期毛竹棚沈家菜市場,可容納30個攤位,實現了從露天到“有棚”的提升。“菜場建起來,周邊商販都聚集過來,不到一年,菜場內的攤位遠遠超過最初容納量的30個攤位。”黃建芳回憶。

    上世紀九十年代,沈家經濟開發區籌建,沈家村大面積土地被征用,農牧業漸漸退出沈家村,村集體和村民自謀出路。

    “沈家村地處開發區,涉及拆遷征地等諸多問題,村級財務管理混亂。”2001年,村支書葉雪良上任后,村集體仍負債30余萬元。他暗下決心,只有把村集體經濟發展起來,把債還清了,才有底氣談發展。

    隨著開發區內入駐企業不斷增加,產業發展帶來人口集聚,毛竹棚菜市場已經無法滿足周邊人群購物需求。而作為沈家村主要收入來源的沈家菜場,亦存在多戶村民擅自搭建、占地經營等狀況,市場管理較混亂。葉雪良提議,改造升級菜市場,既可以方便附近群眾,又可以增加村集體收入。

    2005年,沈家毛竹棚菜場升級為鋼架結構,可容納上百個攤位,采取公開招標形式出租攤位,并聘請管理員進行菜市場日常維護。一年后,菜市場承包款由2560元增加到45800元。2010年,菜市場再次翻修擴大,可容納300個攤位。菜場經濟帶動了周邊商業發展,2003年到2007年,村集體出資分別在市場南北新建綜合樓、在市場東西搭建簡易店面房,共建成50多家店鋪對外出租。

    “菜場里一半以上商戶是本村村民,目前,以菜場為核心延伸開的商貿圈是村集體經濟和村民收入的主要來源。”菜場管理員葉炳山早年種地,沈家經濟開發區開建后,他在當地工廠工作了十幾年。五年前,65歲的葉炳山在沈家菜市場謀得管理員一職 。“我和妻子每月共有4000多元養老金,我在菜場當管理員每月還有2000元收入,一年下來,我們有7萬元收入。”葉炳山對當下的生活很滿意。

    村民沈延福種過田,做過木工,是最早一批自謀出路的村民。“沈家開發區剛剛建成的幾年,配套交通設施還不完善,我承包一輛中巴車搞客運和貨運,一天能賺兩三百元。而之前做木工,每天只能賺5元。”沈延福相告,而后,他又在沈家菜市場對面承包店面,開了村里第一家副食品店,一直開到現在,每年營業額超過10萬元。

    “現在越來越多人定居沈家,生意一直都不錯,這幾年每年收入穩定在十幾萬元。”黃建芳相告,眼下,商戶們正盼望著入駐新菜場。

    “隨著衢江新城區建設,沈家村變成了‘城中村’。去年,沈家老菜場隨城中村改造結束其歷史使命,經營戶搬入臨時菜場,等待新菜場建成后再搬回。”今年2月,沈家村發展的接力棒傳到新任村支書葉占紅手上。葉占紅介紹,沈家村商貿綜合體建筑面積1.8萬平方米,投資5000余萬元,按照浙江省星級菜場規劃,預計年內投入建設。

    2018年,沈家村集體經營性收入共計550余萬元,僅菜市場及周邊店鋪的租金收入一項,就高達403余萬元。目前,村集體賬上存有2260萬元,村固定資產達2億元以上。

    村集體口袋殷實了,“讓村民共享紅利,助力鄉村振興”成為沈家人最實在的口號。2001年,村里出資30余萬元,村民用上了自來水;2005年,村道全面硬化,改變了泥土飛揚的場景; 村民(女性55歲以上、男性60歲以上)辦理城鎮職工養老保險,村里一次性補助3000元;村中60歲以上老人享有紅包福利,該傳統延續十幾年,數額逐年增長。

    “去年春節,村里為60歲以上老人分發500元紅包,為70歲以上老人分發600元紅包,為80歲以上老人分發800元紅包,為90歲以上老人分發1800元紅包。去年重陽節,還為60歲以上老人每人分發價值200元的慰問品。”葉占紅介紹,去年僅為500多名老人發放福利,花費就近40萬元。

[責任編輯:陳昶蕊]    
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